Gelegenheit: 2-Zi-Whg im Brigittenpark Pegnitz - frei ab 01.05!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25-121 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
91257 |
| Ort |
Pegnitz |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
5. OG |
| Wohnfläche |
51 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
420 € |
| Nebenkosten |
205 € |
| Warmmiete |
625 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2 Kaltmieten |
| ImmoNr |
25-121 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
91257 |
| Ort |
Pegnitz |
Land |
Deutschland |
| Etage |
5. OG |
Wohnfläche |
51 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
420 € |
Nebenkosten |
205 € |
| Warmmiete |
625 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen "Brigittenpark Pegnitz".
Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.
* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung
Besonderheiten:
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Notrufsystem
- mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2024
Endenergieverbrauch: 100.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
100,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.06.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
Lage: Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in Pegnitz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, die Verpflegungseinrichtungen des benachbarten Brigittenheim-Pflegeheims (Kantine, Cafeteria) in Anspruch zu nehmen.
Ausstattung: * Diele
* Küche (die vorhandene Küche könnte nach Abstimmung von der Vormieterin abgelöst werden)
* Duschbad
* Garderobe
* Abstellraum
* Wohn- und Esszimmer
* sep. Schlafzimmer (der passende Einbauschrank kann ebenso abgelöst werden)
* Wintergarten
* Rollos mit Elektroantrieb
* Die Wohnung wurde 2020 mit einem neuen Bodenbelag versehen
Gesamtablöse (EBK inkl. Geräte + Schlafzimmerschrank): VB 1000 EUR
Zur Wohnung gehört kein TG-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 5. OG
Konditionen:
Kaltmiete: 420 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 205 EUR
Betreuungspauschale: 70 EUR
Warm: 695 EUR
Vermietung: 01.05.2025
Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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