Baugrundstück mit Aussicht im Böhmerwaldweg! Hanglage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25-112-B |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
95485 |
| Ort |
Warmensteinach |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
2.800 m² |
| Kaufpreis |
69.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
25-112-B |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
95485 |
| Ort |
Warmensteinach |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
2.800 m² |
Kaufpreis |
69.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in der wunderschönen Gemeinde Warmensteinach im Naturpark Fichtelgebirge zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Hanglage, die eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Lage zu errichten.
Lage: Warmensteinach ist bekannt für seine atemberaubende Natur und die Nähe zum Fichtelgebirge. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radfahren und Skifahren. Zudem ist die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur der Region hervorragend. Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Ausstattung: Das Grundstück ist gemäß dem genehmigten Bebauungsplan für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen. Aufgrund der starken Hanglage bietet das Grundstück nicht nur ausreichend Platz für ein Haus, sondern auch für ein gut nutzbares Untergeschoss, das sich hervorragend als zusätzliche Wohnfläche oder für andere Nutzungen eignet. Der Ausblick von der Hanglage ist ein weiteres Highlight, das das Grundstück besonders attraktiv macht.
Grundstücksdetails:
• Gesamtfläche: ca. 850 m² Bauland
• Restfläche: Gartenfläche, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung
• Bebaubarkeit: Einfamilienhaus gemäß genehmigtem Bebauungsplan
• Lage: Hanglage mit hervorragender Aussicht
• Parzellierung: Das Flurstück wird in 3 Parzellen geteilt. Die Vermessungskosten sind anteilig in den Kaufnebenkosten zu berücksichtigen.
Besonderheiten:
• Die Hanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, das Untergeschoss des Hauses ideal zu nutzen.
• Die Aufteilung des Grundstücks in 3 Parzellen ist bereits vorgesehen. Für den Käufer entstehen anteilige Vermessungskosten, die in die Kaufnebenkosten mit einzubeziehen sind.
Dieses Grundstück in Warmensteinach ist eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer wunderschönen Naturkulisse zu verwirklichen. Die genehmigte Bebauung, die Hanglage mit Aussicht und die ideale Größe des Grundstücks machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Konditionen:
Kaufpreis: 69.000 EUR – provisionsfrei für den Käufer
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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