Bauträgergrundstück in Warmensteinach - Hüttenwiese
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| ImmoNr |
25-112-H |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
95485 |
| Ort |
Warmensteinach |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
19.029 m² |
| Kaufpreis |
390.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
25-112-H |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
95485 |
| Ort |
Warmensteinach |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
19.029 m² |
Kaufpreis |
390.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Baugrundstück in attraktiver Hanglage in Warmensteinach. Das Grundstück bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist aufgrund des genehmigten Bebauungsplans ideal für die Realisierung von unterschiedlichsten Bauprojekten.
Die 24 Parzellen des aktuellen Bebauungsplans erstrecken sich auf ein wunderschönes Areal und bieten eine perfekte Grundlage für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Aussicht aus und bietet den zukünftigen Bewohnern sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur.
Lage: Warmensteinach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Bayreuth, die sowohl als Erholungsort als auch als idealer Standort für die Ansiedlung von Wohnprojekten gilt. Durch die Hanglage genießt das Grundstück eine atemberaubende Aussicht und ist gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, aber auch für Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einer gefragten Region realisieren möchten.
Ausstattung: Das Grundstück ist laut Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet sowie Mischgebiet ausgewiesen, was eine breite Palette an Nutzungsarten ermöglicht. Durch die Genehmigung des Bebauungsplans stehen den zukünftigen Bauherren zahlreiche Möglichkeiten offen, um ihre Visionen zu verwirklichen – von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Mit insgesamt 24 Parzellen bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bebauung.
Die Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur einen besonderen Charme, sondern ermöglicht auch eine gute Ausnutzung der Fläche. Die Aussicht auf die Umgebung rundet das attraktive Angebot ab. Die Erschließung des Grundstücks kann in Absprache mit den örtlichen Behörden erfolgen.
Besonderheiten:
• Genehmigter Bebauungsplan mit 24 Parzellen
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
• Sehr gute Hanglage mit herrlicher Aussicht
• Allgemeines Wohngebiet und Mischgebiet – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bebauung
• Gute Anbindung an die Infrastruktur von Warmensteinach
• Ruhige und naturnahe Lage, perfekt für Familien und Investoren
Dieses unerschlossene Baugrundstück in Warmensteinach bietet eine herausragende Gelegenheit, ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren. Mit dem genehmigten Bebauungsplan und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es die ideale Wahl für Bauträger und Investoren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume oder profitieren Sie von einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Oberfrankens.
Konditionen:
Kaufpreis: 390.000 EUR / VB - provisionsfrei für den Käufer
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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