BETREUTES WOHNEN / SERVICE WOHNEN + Sehr gepflegte 2-Zi-Whg! Frei ab sofort!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24-196 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
95445 |
| Ort |
Bayreuth |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnfläche |
55 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
635 € |
| Nebenkosten |
140 € |
| Warmmiete |
775 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Kaltmieten |
| ImmoNr |
24-196 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
95445 |
| Ort |
Bayreuth |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnfläche |
55 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
635 € |
Nebenkosten |
140 € |
| Warmmiete |
775 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Wohnung im Betreuten Wohnen - ServiceWohnen+
Die Wohnanlage wurde 1997 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.
* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung
Besonderheiten:
- Notrufsystem (optional z.B. BRK - 38 EUR/mtl.)
- Videosprechanlage
- mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 83,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1997
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2034
Endenergieverbrauch: 83.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis:
| Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
83,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.06.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Das Rotmain-Center, die Fußgängerzone und der Bayreuther Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:
* große und praktische Diele
* großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon
* Südbalkon
* separates Schlafzimmer
* offene Küche (Einbauküche vermieterseitig - mit Spülmaschine, E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach)
* Duschbad mit WM-Anschluss
* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug erreichbar.
Konditionen:
Kaltmiete: 635 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 140 EUR
Betreuungspauschale: 114 EUR
Warm: 889 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten = 1.905 EUR
Frei ab: sofort
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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