Gelegenheit: Hallen-/Lagerfläche in Bindlach, Lehengraben - kurzfristig frei!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24-181 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
| PLZ |
95463 |
| Ort |
Bindlach |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
257 m² |
| Lagerfläche |
257 m² |
| Befeuerung |
Öl |
| Boden |
Beton |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete |
900 € |
| Nebenkosten |
290 € |
| Warmmiete |
1.190 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Kaltmieten |
| ImmoNr |
24-181 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
PLZ |
95463 |
| Ort |
Bindlach |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
257 m² |
Lagerfläche |
257 m² |
| Befeuerung |
Öl |
Boden |
Beton |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete |
900 € |
Nebenkosten |
290 € |
| Warmmiete |
1.190 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung: Sehr gut nutzbare Gewerbehallen in 95463 Bindlach
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Stromverbrauchskennwert: 10,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 81,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1971
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 81.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 10.10 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
| Baujahr |
1971 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.05.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1971 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) |
81,5 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) |
10,1 kWh/(m²a) |
Lage: 95463 Bindlach, Lehengraben
Ausstattung: * 2 Hallenfelder inkl. Nebenräumen im Untergeschoss (Lagerflächen und Sozialraum sowie WC)
* Große Tore
* Gute Zufahrtsmöglichkeiten
* WC im Hauptgebäude (über Keller erreichbar) Mitbenutzung
* Stromanschluss (Nachrüstung Wasseranschluss möglich)
* Kein Waschplatz sowie Ölabscheider vorhanden (eine Nachrüstung wäre durch den Mieter in vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter möglich)
* Beheizbar (Deckenlüfter Halle und Heizkörper im Untergeschoss)
* Montagegrube
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Strom (Abrechnung über Zwischenzähler)
kurzfristig frei!
Langfristige Vermietung an solvente Mieter angestrebt
Konditionen:
Kaltmiete: 900 € / mtl. Netto zzgl. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Strom): 290 €/mtl. Netto zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provisionsfreie Vermietung für den Mieter
2 bis 5 PKW-Stellflächen - nach Abstimmung (25,- EUR/Stck)
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
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