Kapitalanlage: Sonniges Appartement im Betreuten Wohnen mit Blick ins Grüne!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
23-142-D |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
95503 |
| Ort |
Hummeltal |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
| Wohnfläche |
36 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
99.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
23-142-D |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
95503 |
| Ort |
Hummeltal |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
Wohnfläche |
36 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
99.000 € |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine kleine Wohnung im Betreuten Wohnen – ArcheNoris – Hummeltal (Randlage mit Blick ins Grüne!).
Die Wohnanlage wurde 2011 erbaut. Das Haus ist mit Personenaufzügen ausgestattet.
Nachfolgend einige Worte zum Betreiber ArcheNoris:
Die Arche Noris gGmbH betreibt bundesweit Einrichtungen und bietet sowohl rüstigen als auch pflegebedürftigen Senioren bedarfsgerechte und zeitgemäße Pflegeangebote.
Besonderheiten:
- Notrufsystem der Johanniter
- Betriebskosten inkl. Strom
- große Gemeinschaftsräume mit Außenbereich
- Besucherstellplätze
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2011
Primärenergieträger: Holzpellets
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2032
Endenergiebedarf: 67.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
Energieausweis:
| Baujahr |
2011 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.03.2032 |
| Endenergiebedarf |
67,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
Lage: 95503 Hummeltal, Randlage mit Blick ins Grüne
Hummeltal verfügt über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Allgemeinarzt und eine Sparkasse.
Hummeltal ist ca. 8km westlich von Bayreuth gelegen.
Ausstattung: Appartement mit ca. 35,87m² welches sich im 3. Obergeschoss befindet
* Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden.
* große Fenster mit Außenrolladen
* Duschbad mit WC, Waschtisch sowie einer ebenen Dusche
Konditionen:
Kaufpreis: 99.000 EUR - provisionsfrei für den Käufer
Servicepauschale: 165 EUR / mtl.
Kaltmiete mtl.: 380 EUR (seit 15.04.)
Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 165 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten:
- Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume
- Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten
- Besorgungen und Begleitung zu Ämtern
- Beschäftigungsangebote
Selbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche Informationen
Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden:
- Tagespflege
- Reinigungs- und Wäscheservice
- Mittagessen
- Kleinreparaturen in der Wohnung durch den Hausmeister
- Fußpflege und Friseur sowie vieles mehr
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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