Dachgeschossappartement mit EBK und Loggia - frei ab 01.03!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	25-105
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	95447
Ort	Bayreuth
Land	Deutschland
Etage	DG
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 20 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	670 €
Währung	€
Kaution	1.350 €

ImmoNr	25-105	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	95447
Ort	Bayreuth	Land	Deutschland
Etage	DG	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 20 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	450 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	670 €	Währung	€
Kaution	1.350 €

Objektbeschreibung: Großzügiges Dachgeschossappartent im gepflegten 4-Familienhaus.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss.

Daten Energieausweis
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 137,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1979
Primärenergieträger: Gas

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2035
Endenergieverbrauch: 137.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E

Energieausweis:

Baujahr	1979
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137,74 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.01.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1979
wesentlicher Energieträger	Flüssiggas

Lage: 95447 Bayreuth / Meyernberg

Ausstattung: * Küche mit Dachflächenfenster
* Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank
* Bad mit Dusche und Dachflächenfenster
* geräumiger Flur
* große Loggia (Abendsonne mit Ausblick)
* praktischer Einbauschrank im Wohn-/Schlafzimmer

Eine Vermietung an Studenten ist vermieterseitig nicht vorgesehen.

Konditionen:
Kaltmiete: 450,00 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 EUR/mtl. (derzeit von 2 Personen genutzt)
Stellplatz/Carport: 20 EUR/mtl.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.