Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen! Frei ab 01.01 bzw. 01.02.25
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24-188 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
95500 |
| Ort |
Heinersreuth |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnfläche |
91 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
2 Carports à 25 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
670 € |
| Nebenkosten |
210 € |
| Warmmiete |
930 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.340 € |
| ImmoNr |
24-188 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
95500 |
| Ort |
Heinersreuth |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnfläche |
91 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Stellplätze |
2 Carports à 25 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
670 € |
| Nebenkosten |
210 € |
Warmmiete |
930 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
1.340 € |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heinersreuth am Schloßplatz.
Den Mietern steht ein Keller zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung/Hausordnung erfolgt in Absprache zwischen den Parteien.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG / DG.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 63,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1999
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2027
Endenergieverbrauch: 63.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis:
| Baujahr |
1999 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
63,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.10.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: 95500 Heinersreuth / Schloßplatz
Ausstattung: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr ansprechendem Grundriss
* große Diele
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
* helle, großzügige Küche (vermieterseitig ohne EBK - die vorhandene Einbauküche könnte jedoch vom Vormieter abgelöst werden)
* Gäste-WC
Konditionen:
- Kaltmiete: 670 EUR/mtl.
- Betriebskostenvorauszahlung: 210 EUR mtl. (nach Erfassung)
- Carportstellplätze: 50 EUR
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung): 930,- EUR
- Mietkaution: 2 Kaltmieten
Frei ab: 01.01. bzw. 01.02.
Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.
Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.
ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen - vielen Dank!
Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:
- ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
- aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
- drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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